Ein Projekt der
KY Real Estate Group
Zu Verkaufen
- 116 Apartments
- 1 - 2 Zimmer Wohnungen
- Bezugsfertig ab: Sommer 2027
- 56068 Koblenz
- Neubau-KFW 40 EE
Exklusives Apartments
im Herzen von Koblenz
Schloss Quartier
Direkt am Kurfürstlichen Schloss und der Rhein-Mosel-Vereinigung entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 116 hochwertigen Apartments – eine außergewöhnliche Wohnlage für höchste Ansprüche.
Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen nach neuesten Standards und exzellente Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Barrierefreie und rollstuhlgerechte Grundrisse sorgen für maximale Wohnqualität für jedes Lebensalter. Hochwertiges Echtholzparkett, stilvolle Fliesen und elegante Sanitärobjekte schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Moderne Elektroinstallationen, eine integrierte Wohnraumlüftung sowie durchdachte Sicherheitskonzepte garantieren Komfort und Geborgenheit.
Schlüsselfertige Übergabe – im Einklang mit den Vorgaben der Stadt Koblenz.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Exzellenz in jedem Detail spürbar ist.
- Friedrichstraße 6, 856068 Koblenz
- Wohneinheiten mit 1 - 2 Zimmern
- Im Zentrum der Stadt Koblenz
- Bezugsfertig ab: Sommer 2027
Vorteile im Überblick
Schloss Quartier
Rheinnähe
Wohnen mit Rheinblick,
nur wenige Gehminuten entfernt.
Zentral
Geschäfte, Cafés, Restaurants & der
ÖPNV – alles direkt vor der Tür.
Barrierearm
Barrierearme Zugänge
für Wohnkomfort.
Parken
Parken & direkt per Aufzug
in die eigene Etage gelangen.
Nachhaltig
Nachhaltig wohnen,
mit geringen Energie-Kosten.
Wohlfühlen
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - naturnah, modern & harmonisch.
Ausstattung
Schloss Quartier
- Apartments mit 1 - 2 Zimmern
- Massive und hochwertige Bauweise
- Hochgedämmtes Wand- und Dachsytem
- Energieeffizienz nach KfW 40 EE
- Aufzug und Tiefgarage
- Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Zum größten Teil bodentiefe Fenster
- Internetanschluss in allen Wohnräumen
- Haustür-Gegensprechanlage (mit Video-Funktion)
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Überwiegend mit Balkonen oder Terrassen
Die Apartments im Überblick
Schloss Quartier
Lage des Neubaus
Makro Lage
Koblenz, eine Stadt mit ca. 114.000 Einwohnern im nördlichen Rheinland-Pfalz, begeistert durch ihre günstige Lage am Zusammenfluss von Rhein und Mosel. Das Oberes Mittelrheintal, Teil des UNESCO-Welterbes, bietet eine malerische Landschaft mit kulturellen Schätzen wie dem Kurfürstlichen Schloss, der Festung Ehrenbreitstein und dem Deutschen Eck. Die gute Anbindung an Autobahnen, den Rhein und einen ICE-Bahnhof macht Koblenz auch für Unternehmen attraktiv, während der Wohnungsmarkt aufgrund der hohen Lebensqualität begehrt ist. Allerdings ist aufgrund der steigenden Einwohnerzahl attraktiver Wohnraum knapp und die Leerstandsquote beträgt nur 4%.
Mikro Lage
Das Immobilienprojekt SchlossQuartier hat eine herausragende Lage in der bezaubernden Koblenzer Altstadt, in unmittelbarer Nähe des eindrucksvollen Kurfürstlichen Schlosses. Mit seiner zentralen Lage ist es nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentralplatz, den malerischen Flüssen Rhein und Mosel sowie einer breiten Palette von Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den Hauptbahnhof macht es einfach, in und um die Stadt zu reisen. Die charmante Atmosphäre der Koblenzer Altstadt bietet unendliche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und bereichert das kulturelle Leben der Bewohner und Besucher.
Koblenz in Zahlen
Koblenz – eine der ältesten Städte Deutschlands – verbindet Geschichte, Lebensqualität und wirtschaftliche Dynamik auf einzigartige Weise. Mit aktuellen Daten zu Bevölkerung, Haushaltsstrukturen, Bildung und Wirtschaft bietet „Koblenz in Zahlen“ einen kompakten Überblick über die wichtigsten Kennzahlen der Stadt.
Bevölkerung
Am 31. Dezember 2024 betrug die Einwohnerzahl von Koblenz 113.388 Personen. Diese stabile Bevölkerungszahl verdeutlicht die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Apartments für Singles und junge Berufstätige.
Einpersonenhaushalte
Im Jahr 2024 waren 52,7 % aller Haushalte in Koblenz Einpersonenhaushalte. Besonders im Stadtzentrum war dieser Anteil mit 67 % sehr hoch. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität von Koblenz für Singles und Einzelpersonen.
Wirtschaft
Die lokalen Wirtschaftssäulen umfassen Handel, medizinische Einrichtungen, Behörden auf kommunaler, Landes- und Bundesebene, Logistik, IT sowie Finanz- und Versicherungsdienstleistungen.
Anzahl der Studierenden
Im Jahr 2024 verzeichneten die beiden größten Hochschulen in Koblenz hohe Studierendenzahlen. Die Universität Koblenz zählte rund 9.582 Studierende. Die Hochschule Koblenz betreute etwa 8.622 Studierende.
Quellenangabe:
Stadt Koblenz – Kommunalstatistik und Stadtforschung (2025):
Statistischer Quartalsbericht 4. Quartal 2024, S. 24.
Studis Online: Universität Koblenz ; Studis Online: Hochschule Koblenz ; CHE Hochschuldatenbank
Für detailliertere Informationen und aktuelle Statistiken empfiehlt es sich, die offizielle Statistikseite der Stadt Koblenz zu konsultieren:
Koblenz in Zahlen
Koblenz, eine Stadt voller Möglichkeiten, übt eine hohe Anziehungskraft auf junge Menschen aus. Mit einer vielfältigen Bildungslandschaft bietet sie zahlreiche Hochschulen und Forschungseinrichtungen, die ein breites Spektrum an Studienmöglichkeiten und Karrierechancen bieten. Zudem locken ein lebendiges Kultur- und Veranstaltungsangebot, spannende Freizeitmöglichkeiten und eine malerische Naturkulisse junge Menschen in die Stadt.
Koblenz ist ein Ort des Aufbruchs und der Entfaltung, der Raum für individuelle Entfaltung und persönliche Entwicklung bietet. Die pulsierende soziale und wirtschaftliche Atmosphäre schafft ein inspirierendes Umfeld für junge Talente, um ihre Ambitionen zu verwirklichen und ihre Zukunft aufzubauen. In Koblenz eröffnen sich unzählige Perspektiven und Chancen, die junge Menschen dazu ermutigen, ihre Träume zu verfolgen und ihre Potenziale auszuschöpfen.
Ansprechpartner
Wir sind Ihr Immobilienmakler in der Region Bonn Rhein-Sieg mit dem großen Netzwerk der VR-Banken in Deutschland. Mit vielen Jahren Markterfahrung gehören wir heute zu einem der führenden Immobilienunternehmen in der Region.
Unsere Kunden schätzen die Kompetenz unserer MitarbeiterInnen und unser seriöses Handeln, das höchste Ansprüche erfüllt. Unser Dienstleistungsspektrum an mehreren Standorten reicht vom Verkauf Ihrer Immobilie über die Vermarktung von Investmentprojekten bis hin zum Vertrieb von Bauträgermaßnahmen. Weiterhin bieten wir Ihnen Wertermittlungen, Energieausweise und Gutachten an. Und natürlich erhalten Sie bei der VR-Bank Bonn Rhein-Sieg eG eine perfekte Finanzierungsberatung.
IHR ANSPRECHPARTNER
- Fabian Pleuser
- Tel. 0228 35007-100
- fabian.pleuser@vr-immobilien-brs.de
- VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
- Europaplatz 10-12
- 53721 Siegburg
- www.vr-immobilien-brs.de
Häufig gestellte Fragen
Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Eine schlüsselfertige Übergabe erfolgt gemäß den Vorgaben der Stadt Koblenz.
Im SchlossQuartier entstehen 84 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 20 bis 42 m². Die Einheiten umfassen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ja, das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Aufzug – beides sorgt für Komfort und Barrierefreiheit.
Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung, darunter Echtholzparkett, moderne Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten, Fußbodenheizung, größtenteils bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und teilweise Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile.
Ja, es sind teilweise barrierefreie sowie rollstuhlgerechte Wohnungen geplant. Das gesamte Projekt legt Wert auf komfortables, altersgerechtes Wohnen.
Definitiv. Koblenz weist eine hohe Nachfrage nach Wohnraum auf, insbesondere bei Singles und jungen Berufstätigen. Die zentrale Lage, die hohe Lebensqualität und die geringe Leerstandsquote von 4 % machen das Projekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.
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